Jeśli planujesz budowę, podstawowym pytaniem będzie, jak wybrać działkę pod budowę. Istnieje wiele czynników, na które należy zwrócić uwagę i rozważyć wszystkie za i przeciw. Zasady wyboru dobrej działki. Jak wybrać działkę pod budowę prywatnego domu to bardzo poważna sprawa, ponieważ dobrobyt życia w przyszłym domu Piękna działka budowalna w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Idealna pod budowę wymarzonego domu pod lasem. Dostępna od zaraz! Więcej informacji pod nr telefonu: ogrodzona i plaska działka Szczegóły ogłoszenia Poszukując działki pod budowę wymarzonego domu coraz więcej osób interesuje się gruntami rolnymi. Oferty sprzedaży nieruchomości rolnych kuszą atrakcyjną ceną i malowniczym położeniem działki. Aby jednak móc zrealizować inwestycję budowlaną na gruncie rolnym, trzeba go wcześniej przekształcić w działkę budowlaną. Zgłoszenie 35m2. Punkt 1. Jaka działka pod 35m2. Sprawdź dokładnie co możesz stawiać na swojej działce. Musi ona dopuszczać budowę budynków letniskowych lub rekreacji indywidualnej, w przeciwnym przypadku nie będzie możliwości zbudowania budynku letniskowego na zgłoszenie. Dom bez pozwolenia - warunki. Brak konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę domu o powierzchni do 70 m 2 (90 m 2 z poddaszem i tarasem) nie oznacza braku jakichkolwiek obowiązków spoczywających na inwestorze. Decydując się na realizację takiej inwestycji budowlanej, musisz wiedzieć, że konieczne jest spełnienie określonych Kiedy już zakupimy odpowiednią działkę, oprócz uzyskania potrzebnych zgód, niezbędne będzie między innymi wyrównanie, a czasami utwardzenie terenu, a także wykopanie fundamentów. Sprawdźmy, jak krok po kroku przygotować działkę pod budowę domu. isFCWyW. Nowe Nowe mieszkania na sprzedaż Nowe domy na sprzedaż Popularne lokalizacje Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mieszkania na sprzedaż Wrocław Mieszkania na sprzedaż Kraków Mieszkania na sprzedaż Poznań Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Mieszkania na sprzedaż Łódź Mieszkania na sprzedaż Katowice Mieszkania na sprzedaż Radom Mieszkania na sprzedaż Białystok Mieszkania na sprzedaż Olsztyn Popularne lokalizacje Mieszkania do wynajęcia Warszawa Mieszkania do wynajęcia Wrocław Mieszkania do wynajęcia Kraków Mieszkania do wynajęcia Poznań Mieszkania do wynajęcia Gdańsk Mieszkania do wynajęcia Łódź Mieszkania do wynajęcia Katowice Mieszkania do wynajęcia Radom Mieszkania do wynajęcia Białystok Mieszkania do wynajęcia Olsztyn Popularne lokalizacje Nowe mieszkania Warszawa Nowe mieszkania Wrocław Nowe mieszkania Kraków Nowe mieszkania Poznań Nowe mieszkania Gdańsk Nowe mieszkania Łódź Nowe mieszkania Katowice Nowe mieszkania Radom Nowe mieszkania Białystok Nowe mieszkania Lublin › Działki Budowlane na sprzedaż › podlaskie › Szudziałowo OBEJRZANE 139 000 zł działka Słójka 2300 m2 60 zł/m2 ***Świetna Działka*** Miejscowość Słójki***2300 m2***Ogrodzona*** Zapraszamy na prezentację, działki położonej we wsi Słójka w ... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 899 000 zł działka Borki 14580 m2 62 zł/m2 **BORKI- BEZPOŚREDNIO PRZY PUSZCZY *** ŁADNA DZIAŁKA NA WZNIESIENU *** NR EW. 252/3 BORKI*** Zapraszamy na bezpłatną prezentac... OBEJRZANE 400 000 zł działka Sokółka 4724 m2 85 zł/m2 Wyjątkowa okazja! Nieruchomość położona w Sokółce, w atrakcyjnej lokalizacji. Dzielnica prężnie rozwijająca się z ogromnym pot... OBEJRZANE 130 000 zł działka Bobrowniki 2700 m2 48 zł/m2 Zapraszmy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w miejscowości Bobrowniki, 50 km od Białegostoku. Powierzchni... OBEJRZANE 83 000 zł działka Krynki 1862 m2 45 zł/m2 Jeśli poszukujesz działki w małej i spokojnej miejscowości w otulinie natury - sprawdź tę ofertę! Działka w miejscowości Krynki... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 149 000 zł działka Sokółka 981 m2 152 zł/m2 Oferujemy na sprzedaż ładną, prostokątną działkę budowlaną położoną na rogu ulicy Hallera i Kryńskiej. Działka mieści się na o... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 375 000 zł działka Sokółka 2500 m2 150 zł/m2 Działki o wymiarach około 25m X 100 m. Dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja, telefon, internet. W okolicy znajdują się... OBEJRZANE 120 000 zł działka Lipina 2500 m2 48 zł/m2 Wyjątkowo atrakcyjne położenie w odległości 100m od Puszczy Knyszyńskiej, na skraju wsi, przy szerokiej, dobrze utrzymanej drodz... OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE 186 100 zł działka Kamionka 1880 m2 99 zł/m2 Zamieszkaj pod miastem w pięknych okolicznościach przyrody. Polecam atrakcyjną działkę o świetnych wymiarach 33 x 45m które poz... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 191 880 zł 175 890 zł działka Kopisk 3198 m2 55 zł/m2 Polecamy malowniczo położone działki w miejscowości Kopisk w gm. Dobrzyniewo Duże. Kompleks w trakcie załatwiania Warunków Za... OBEJRZANE OBEJRZANE 83 000 zł działka Knyszyn 722 m2 115 zł/m2 Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 722 m2 w miejscowości Knyszyn. Działka posiada warunki zabudowy na zabudowę je... OBEJRZANE 179 000 zł działka Zwierki 1208 m2 148 zł/m2 Działka budowlana o powierzchni 1208 m2 w kształcie trójkąta w Zwierkach. Działka posiada warunki zabudowy pod budownictwo jedn... OBEJRZANE 79 000 zł działka Knyszyn 577 m2 137 zł/m2 Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek budowlanych zlokalizowanych w miejscowości Knyszyn. W ofercie mamy 5 prostokątnych... OBEJRZANE 399 000 zł działka Knyszyn 3275 m2 122 zł/m2 Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 3999 m2 w miejscowości Knyszyn. Działka posiada warunki zabudowy na zabudowę j... OBEJRZANE 364 900 zł działka Kleosin 807 m2 452 zł/m2 Prezentujemy Państwu kształtną działkę o pow. około 719 m2 (+88m2 droga dojazdowa) znajdującą się w Kleosinie w otoczeniu domów ... OBEJRZANE 117 000 zł działka Załuki 1338 m2 87 zł/m2 Piękna działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1338 m2 w miejscowości Załuki. W okolicy działki znajduje się zabudowa jed... OBEJRZANE 206 800 zł działka Jurowce 940 m2 220 zł/m2 Jeżeli cenisz sobie świeże powietrze, cisze, spokój i wspaniałe krajobrazy-NIE SZUKAJ DALEJ. Działka o powierzchni 940m2 z prze... OBEJRZANE 186 560 zł działka Jurowce 848 m2 220 zł/m2 Jeżeli cenisz sobie świeże powietrze, cisze, spokój i wspaniałe krajobrazy-NIE SZUKAJ DALEJ. Działka o powierzchni 848m2 z prze... OBEJRZANE 176 610 zł działka Jurowce 841 m2 210 zł/m2 Jeżeli cenisz sobie świeże powietrze, cisze, spokój i wspaniałe krajobrazy-NIE SZUKAJ DALEJ. Działka o powierzchni 841m2 z prze... OBEJRZANE 196 770 zł działka Jurowce 937 m2 210 zł/m2 Jeżeli cenisz sobie świeże powietrze, cisze, spokój i wspaniałe krajobrazy-NIE SZUKAJ DALEJ. Działka o powierzchni 937m2 z prze... OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE OBEJRZANE 260 000 zł działka Karakule 1000 m2 260 zł/m2 Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1000 mkw w kształcie kwadratu. Położona w samym sercu Karakul na pagórku. Ofer... Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji. Nie znalazłeś jeszcze swojej wymarzonej nieruchomości?Określ swoje oczekiwania i otrzymuj dopasowane oferty. Niech agenci szukają z Tobą! - Pomocne linki Inne Podkategorie Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie! Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty. Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkęe-mail. Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert Skontakuj się Marzysz o własnym domu jednorodzinnym, ale kompletnie nie wiesz, od czego zacząć? Cykl poradników dot. budowy domu od zera przeprowadzi przez każdy etap, od zakupu ziemi, aż po wykończenie domu. W tym poradniku zajmiemy się zakupem odpowiedniej działki budowlanej. Dowiesz się jaką działkę kupić pod budowę domu, na jakie kwestie zwrócić uwagę przy wyborze ziemi, podpowiemy Ci także o niezbędnych formalnościach przed dokonaniem możemy postawić swój wymarzony dom, nie tylko na działce budowlanej. Istnieje także możliwość wybudowania się na działce rolnej. Jak to zrobić? Sprawdź w tym poradniku: Przekształcenie działki rolnej na budowlaną. Wybierając działkę pod budowę wymarzonego domu, w pierwszej kolejności należałoby zwrócić uwagę na okolice. Jest to ważny krok, zanim zdecydujemy się na kupno działki budowlanej. Oczywiście tutaj liczą się indywidualne preferencje. Dla kogoś będzie miało duże znaczenie czy w pobliżu znajduje się jakiś sklep, innej osobie będzie to obojętne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Przykład: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny w gminie Suwałki Decydując się na zakup działki budowlanej, warto sprawdzić, czy gmina, na której znajduje się interesująca nas ziemia, posiada wyżej wspomniany plan zagospodarowania. Jeżeli tak, powinniśmy zapoznać się z tym dokumentem. Dostęp do MPZP możemy uzyskać w urzędzie gminy, za opłatą otrzymamy mapę wraz ze szczegółowym opisem. Plany również dostaniemy na stronie internetowej gminy. To w tym dokumencie sprawdzimy: przeznaczenie terenu, granice działek oraz jakie są zasady korzystania z tych ziem,w przypadku stawiania domu, jakie są dozwolone wymiary, materiały elewacyjne oraz inne elementy budynku, jakie działalności gospodarcze są przewidziane na tych terenach. Może okazać się, że w pobliżu planowana jest hodowla trzody chlewnej lub inny zakład niezbyt sprzyjający mieszkaniu w okolicy,dozwolone sposoby odprowadzania ścieków,czy ziemia, którą jesteśmy zainteresowani, nie jest objęta ochroną przyrody lub dziedzictwa kulturowego. Jeśli tak to, jakie zasady obowiązują. To są niektóre informacje, które możemy dowiedzieć się z dokumentu, w planie może być zawarta o wiele większa ilość wskazówek. Jak wygląda taki plan? Jest to mapa uwzględniająca granice terenów, zawiera krótkie opisy poszczególnych gruntów. Do mapy dołączona jest także część opisowa zawierająca bardziej szczegółowe informacje dotyczące przeznaczenia terenów. Jeżeli nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Proces uzyskania pozwolenia na budowę będzie znacznie wydłużony. W tym przypadku należy wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Oparte są one na studium do planu zagospodarowania. W studium znajdziemy uproszczone warunki, którymi można się sugerować, aby decyzja z większym prawdopodobieństwem została rozpatrzona pozytywnie. Należy pamiętać, że takie studium nie stanowi aktu prawnego, dlatego na jej podstawie nie można podejmować decyzji administracyjnych. Co to znaczy? Że nawet jeśli nasz wniosek o zabudowę jest zgodny ze studium do MPZP, to nie ma gwarancji, że gmina wyda pozwolenie na budowę. Wnioskowanie o wydanie warunków zabudowy jest o wiele trudniejsze. Dlatego, że muszą być sprzyjające okoliczności. Wniosek o warunki zabudowy Jakie warunki powinny być spełnione, aby ubiegać się o wydanie warunków zabudowy?: dostęp do drogi publicznej,możliwość podłączenia mediów,ziemia niskiej klasy rolnej, (IV-VI),jest zgodne z innymi przepisami prawa i regulacjami,sąsiednie działki są zabudowane. We wniosku o wydanie warunków zabudowy powinny znaleźć się takie informacje jak: określenie granic działki, sporządzoną na mapie kastralnej lub zasadniczej, najlepiej zatrudnić do tego geodetę,sposób zagospodarowania działki, tutaj określamy mniej więcej gabaryty naszego domu, ważne, aby dodać zapasu. Dlatego, że niedoszacowanie może sprawić więcej kłopotu w późniejszej realizacji niż przeszacowanie. Plan naszego domu powinien zawierać też ilość kondygnacji, powierzchnię użytkową,musi także znaleźć się informacja o obecnym stanie uzbrojenia działki oraz prac, jakie są potrzebne w tym zakresie, również powinniśmy określić zapotrzebowanie na media i sposób odprowadzania ścieków oraz gospodarowania odpadami,dane charakteryzujące wpływ naszej inwestycji na środowisko. Co zawiera decyzja o warunkach zabudowy? Przede wszystkim wytyczne dotyczące zabudowy, maksymalna powierzchnia, jakie wymiary może mieć dom, jaki jest przewidziany dostęp do drogi publicznej, w jaki sposób działka będzie uzbrojona, wytyczne dotyczące teren jest objęty ochroną konserwatora zabytków, możemy tam znaleźć bardziej szczegółowe wytyczne dot. budowy, np. kolor ścian. Może zdarzyć się tak, że wójt gminy jednak odmówi nam warunków zabudowy, jeżeli nie są spełnione wcześniej podane warunki. Warunki zabudowy są wydawane bezterminowo, chyba że: inny inwestor uzyska warunki zabudowy na tym terenie, a także pozwolenie na budowę,gmina ogłosi proces uchwalania planu miejscowego zagospodarowania. Zdarza się, że sprzedający już posiada takie pozwolenie. Jednak należy pamiętać, że jeżeli nasz dom nie mieści w ustalonych warunkach, będziemy i tak musieli udać się po pozwolenie. W chwili otrzymania nowego poprzednie traci ważność. Kolejnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę to łatwy dojazd do centrum lub miasta. Na to składa się kilka elementów. Po pierwsze stan drogi, po drugie czy jest odśnieżana (chociaż zimy są już łagodniejsze, pogoda lubi zaskakiwać). Dla właściciela terenowego samochodu nie będzie to stanowić żadnego problemu. Jednak, dla posiadacza ekskluzywnego auta o niskim zawieszeniu, słabej jakości droga może uprzykrzyć dojazdy np. do pracy. Służebność drogi koniecznej Co, jeżeli działka nie ma dostępu do drogi publicznej i aby dojechać do niej, należy skorzystać z prywatnej drogi? W tym przypadku właściciel posesji musi ustalić służebność drogi koniecznej z osobą, do której należy ta droga. Możemy ją ustalić umownie, taka informacja powinna zostać zawarta w akcie notarialnym. Obie strony ustalają wspólnie wynagrodzenie, za możliwość skorzystania z drogi. Takie opłaty występują w dwóch wariantach: jako cykliczne lub jednorazowe. W przypadku, kiedy obie strony nie mogą dojść do porozumienia. Służebność drogi koniecznej zostaje ustalona w wyniku procesu sądowego. Koszty, jakie ponosi strona ubiegająca się o dostęp do drogi, ustala sąd na podstawie różnych czynników np. spadek wartości ziemi w skutek przeprowadzenia przez nią drogi widoki, dobra lokalizacja to nie wszystko, jeżeli zamierzamy spędzić resztę życia w naszym nowym domu jednorodzinnym, powinniśmy przyjrzeć się sąsiedztwu. Niektórzy, woleliby mieszkać od nich z dala, jednak w pewnych sytuacjach może sprawić to trochę kłopotu. Na przykład, kiedy żona będzie musiała zostać sama w domu przez kilka nocy, może to rodzić pewien dyskomfort w poczuciu zdecydujemy się na wariant mieszkania wśród sąsiadów. Dobrze jest przyjrzeć się ich posesjom. Nie chcielibyśmy odpoczywać w ogrodzie, gdzie ktoś obok prowadzi zakład wędzarniczy prawda? Jaką wielkość i jakie ukształtowanie terenu powinna mieć działka budowlana? Niezależnie od typu budowli, najbardziej pożądane są działki budowlane o dosyć płaskim terenie. Wszelkie nierówności mogą ograniczyć dowolność w wyborze projektu domu lub znacznie podnieść koszty inwestycji. Jeżeli chodzi o wielkość jest to dosyć indywidualna sprawa, ale radzimy do 1 tys. m2. Większość ludzi marzy o wielkiej działce. Należy jednak pamiętać, że dbanie o ziemię np. o powierzchni 2-3 tys. m2. To spore wyzwanie. Nasz entuzjazm może zostać ostudzony, jeżeli będziemy musieli sami co tydzień kosić trawę. Jeśli marzy nam się konkretny dom, to należy wziąć pod uwagę, co mówią przepisy, mianowicie budynek powinien znajdować się od granicy działki w odległości 3 m — jeżeli na ścianie nie ma otworów, i 4 m, jeżeli na tej ścianie znajdują się okna lub drzwi. Wyjątkiem stanowi działka o szerokości mniejszej niż 16 m, w tym przypadku granicę możemy przysunąć do 1,5 m. Jakość gruntu, niezbędne czynności geodezyjne Tutaj warto sprawdzić, czy pod ziemią nie ma przepływu wód gruntowych. Ich obecność dyskwalifikuje domy z piwnicą. Dodatkowo badanie gruntu, pozwoli na precyzyjniejsze dobranie typu fundamentu. Niesprawdzona ziemia może przyczynić się do wielu komplikacji, które wyjdą w trakcie budowy. Jeżeli działka jest niedaleko cieku wodnego, należałoby ustalić, czy nie ma ryzyka powodziowego. Taką informację można znaleźć nawet za darmo w Internecie. Do czynności badania gruntu najlepiej jest po prostu zatrudnić geodetę. Oczywiście, jest to dodatkowy wydatek, jednak może to zapobiec w przyszłości poniesienia znacznie wyższych kosztów. Media Warto zwrócić uwagę na dostępność przyłączy mediów. Jeżeli działka nie jest uzbrojona, konieczne jest upewnienie się, czy istnieje możliwość podpięcia prądu i wody, jeśli tak, to na jakie wydatki trzeba będzie się nastawić. Może zdarzyć się, że teren jest dosyć wymagający, a to wpłynie na zwiększenie potrzebnego nakładu finansowego. Dobra informacja: do kosztów przyłączy należących do osoby budującej się, zalicza się tylko uzbrojenia na terenie działki. Poza terenem własności, koszty ponosi gmina. Księga wieczysta działki oraz wpis do rejestru gruntów Dzięki tym dokumentom dowiesz się, czy działka na pewno należy do sprzedającego. Sprawdzisz również, czy nie jest obciążona hipoteką, a także czy na działce, którą planujesz kupić, nie jest ustalona już wcześniej wspomniana służebność drogi. Jeżeli przez działkę, którą chcesz nabyć, prowadzi droga, do której prawo mają sąsiedzi, może to obniżyć wartość ziemi. Należy też sprawdzić, czy sprzedający nie wprowadza w błąd. Czy działka jest w rzeczywistości budowlaną, a nie proces przekształcania działki rolnej na budowlanej jest dosyć czasochłonny i nie zawsze jest to możliwe. Możemy także ubiegać się o zaświadczenie o uregulowaniu należności podatkowych np. w wyniku uzyskania ziemi przez sprzedającego w spadku. Umowa przedwstępna kupna działki Sporządzenie umowy przedwstępnej, zanim zostanie podpisana właściwa umowa kupna-sprzedaży działki, będzie niezbędne, jeżeli zamierzamy ubiegać się o kredyt na zakup ziemi. Dzięki tej umowie, mamy zarezerwowaną nieruchomość na określoną cenę. Możemy w spokoju sprawdzić, czy bez przeszkód postawimy tam swój wymarzony dom oraz dopełnić wszelkich formalności. Podpisując umowę przedwstępną, musimy także liczyć się z zabezpieczeniem finansowym umowy. Sprzedający nie musi, ale może wymagać zaliczki lub zadatku. Należy pamiętać, że są to różne formy zabezpieczeń. Zaliczka, w razie zerwania umowy, może zostać w całości zwrócona na konto osoby kupującej. Zadatek zostaje po stronie sprzedającej. Umowę możemy zawrzeć w zwykłej formie pisemnej lub u notariusza. Ten drugi sposób, chociaż wiąże się z kosztami, jest gwarantem dojścia do skutku sprzedaży. W przypadku zwykłej umowy, sprzedawca w razie jej zerwania musi oddać zadatek oraz równowartość tej kwoty. Czyli jeżeli pobrał zadatek w wysokości 5 tys. złotych, musi oddać w sumie 10 tys. zł. Koszty notarialne przy zakupie działki Oprócz kwoty, jaką musimy zapłacić sprzedawcy za zakup nieruchomości. Do sumy wydatków, będziemy musieli zaliczyć pozostałe opłaty związane z przejmowaniem ziemi wskutek transakcji. Zaliczają się do nich: podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%taksa notarialna (czyli inaczej wynagrodzenie dla notariusza), której wysokość maksymalna ustalona jest w przepisach np. jeżeli wartość przedmiotu wynosi powyżej 3000 zł, ale nie przekracza zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł. Powyżej zł, ale poniżej zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej zł. Im działka będzie droższa tym maksymalny koszt wyższy,VAT od taksy notarialnej w wysokości 23%,opłata sądowa za złożenie księgi wieczystej – 60 zł,opłata sądowa za wpis w księdze wieczystej - 200 zł. Proces kupowania działki nie jest prosty. Jednak powyższy poradnik pomoże uniknąć wielu błędów, tak, aby zakup był, jak najbardziej udany. Podsumowując, przed finalnym dokonaniem transakcji kupna działki powinniśmy: przyjrzeć się okolicy i sąsiadom,zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w przypadku jego braku sprawdzić, czy nasza inwestycja jest zgodna z warunkami zabudowy, sprawdzić teren pod kątem klasy ziemi, istniejących wód gruntowych oraz innych elementów ważnych w budowaniu domu,sprawdzić księgę wieczystą oraz rejestr gruntów, w celu wyeliminowania niezgodności formalnych. Marzenia już się spełniają, a nam pozostaje pogratulować posiadaczom działki budowlanej! Kolejnym etapem jest wybranie projektu domu oraz jego zgłoszenie. Gdy otrzymamy decyzję o pozwoleniu na budowę, możemy przystąpić do robót ziemne składają się z kilku etapów takich jak: wycinka drzew i krzewów, wyrównanie terenu, wyznaczenie miejsca do przechowywania materiałów budowlanych oraz wykop pod fundament. Poniżej opisano każdą z I – Wycinka drzew oraz krzewów Gdy działka porośnięta jest przez krzewy lub drzewa często okazuje się, że konieczne jest ich wycięcie. Zgodnie z nowelizacją ustawy o ochronie przyrody z dnia 1 stycznia 2017 r., właściciele działki mogą dokonać wycinki bez zezwolenia od odpowiednich podmiotów. Usunąć więc ze swojej działki można drzewa:o obwodzie pnia 100 cm, mierzonym na wysokości 130 cm (w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca, wszystkich odmian klonu, platanu oraz robinii),o obwodzie pnia 50 cm, mierzonym na wysokości 130 cm (w przypadku pozostałych gatunków drzew).Etap II - Wyrównanie terenu Do wyrównania działki służy koparko-ładowarka. Średni koszt wynajmu maszyny wynosi około 90,00 zł za godzinę pracy. Sprzęt budowlany zbiera wierzchnią warstwę ziemi urodzajnej zwanej humusem. W zależności od powierzchni działki, zbiera materiał na osobną pryzmę lub w przypadku braku miejsca, humus musi zostać III - Wyznaczenie miejsca na działce do składowaniu materiałów budowlanych Według Prawa budowlanego wszystkie materiały budowlane, które znajdują się na terenie budowy muszą zostać odpowiednio zabezpieczone. Nie mogą stanowić zagrożenia dla innych osób oraz nie mogą wykraczać poza granice działki. Dodatkowo należy o nie zadbać, aby nie zostały zniszczone przez działanie czynników atmosferycznych. Najlepszym rozwiązaniem jest zakup lub wynajęcie blaszanego garażu, który musi być usytuowany na wypoziomowanym, utwardzonym oraz odwodnionym IV – Wykop pod fundament Końcowym etapem przygotowania działki pod budowę jest wykop pod fundament. Jest to niezwykle istotna część budowy. Wszelkie błędy, między innymi przegłębienie wykopu, mogą mieć negatywny wpływ na budowę, a także na zgodność z projektem. Idealnie w tego typu pracach sprawdzi się koparka gąsienicowa. Koszt wynajęcia sprzętu budowlanego wynosi około 150,00 zł za godzinę pracy. Wykop pod fundament nie powinien odbywać się w deszczowe dni, gdyż grozi to osunięciem terenu. Profesjonalna firma z największą starannością zajmie się realizacją robót ziemnych Twojej inwestycji. Służymy wsparciem, a także gwarantujemy terminowość, aby budowa domu była dobrym wspomnieniem, bez zbędnych przeszkód i problemów. Roboty ziemne realizowane przez nasz zespół przyczyniają się do wzorowego posadowienia domu a zasada, którą się kierujemy mówi: „Im dokładniej zostaną przeprowadzone wszystkie roboty, tym dom będzie bezpieczniejszy.”Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty robót się z nami i sprawdź co możemy Ci pytania?Napisz do nasWiadomość zosała wysłana. Pozostałe ogłoszenia Znaleziono 357 ogłoszeń Znaleziono 357 ogłoszeń Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij! Idealna działka, pozwolenie na budowę, wszystkie media, Łódź Nowosolna Działki » Sprzedaż 365 000 zł Do negocjacji Łódź, Widzew dzisiaj 16:40 Działka z pozwoleniem na budowę Działki » Sprzedaż 230 000 zł Żukówka dzisiaj 16:32 Działka pod budowę domu w Miłkowie! Działki » Sprzedaż 180 000 zł Miłków dzisiaj 16:30 Działka pod budowę domu przy lesie , 20 min od Gdańska Działki » Sprzedaż 249 000 zł Graniczna Wieś dzisiaj 16:00 Działka z pozwoleniem na budowę hali. Działki » Sprzedaż 648 000 zł Do negocjacji Wieprz dzisiaj 15:48 Działka z planem zagospodarowania pod pod budowę ha (3539m2) Działki » Sprzedaż 100 000 zł Kozłowo dzisiaj 13:31 Kontener morski 20hc 6x2,5m na działka lub budowę domek holenderski Pozostałe nieruchomości » Sprzedaż 8 800 zł Do negocjacji Lublin dzisiaj 11:12 Działka na inwestycje. Z Pozwoleniem Na Budowę Działki » Sprzedaż 970 000 zł Żyrardów dzisiaj 11:08 Działka z pozwoleniem na budowę Rewal. Działki » Sprzedaż 1 100 000 zł Rewal dzisiaj 11:01 Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę. Działki » Sprzedaż 115 500 zł Do negocjacji Łazy dzisiaj 10:16 Działka z pozwoleniem na budowę Lucerny 10 archon Działki » Sprzedaż 280 000 zł Dobra dzisiaj 10:09 Piękna działka pod budowę 2 domów Działki » Sprzedaż 159 000 zł Danowo dzisiaj 10:07 Działka pod budowę domu Łochowo, blisko las. Działki » Sprzedaż 199 500 zł Łochowo dzisiaj 10:01 Działka 16a Pozwolenie Na Budowę Jezioro Białe!!! Działki » Sprzedaż 298 000 zł Orchówek dzisiaj 09:52 działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę Działki » Sprzedaż 450 000 zł Andrychów dzisiaj 09:51 Działka deweloperska- pod budowę, bloki Działki » Sprzedaż 1 990 000 zł Dzierżoniów dzisiaj 09:48 Działka koło Łomianek z pozwoleniem na budowę Działki » Sprzedaż 450 000 zł Izabelin-Dziekanówek dzisiaj 09:40 Działka pod budowę domu, utwardzony dojazd, media! Działki » Sprzedaż 290 000 zł Żołędowo dzisiaj 09:37 Działka budowlana 10a + pozwolenie na budowę, Stawek, gm. Spiczyn Działki » Sprzedaż 125 000 zł Do negocjacji Lublin dzisiaj 08:58 Działka pod budowę domu 3000m2 Działki » Sprzedaż 210 000 zł Do negocjacji Buk dzisiaj 07:45 Działka - 56 arów -pod budowę domków w Proszówkach Działki » Sprzedaż 849 000 zł Proszówki dzisiaj 04:00 Działka z prawomocnym POZWOLENIE, na budowę ! 1,5 km od Krakowa !! Działki » Sprzedaż 1 150 000 zł Wieliczka dzisiaj 00:32 Działka budowlana z pozwoleniem na budowę Nieporęt Działki » Sprzedaż 595 000 zł Do negocjacji Nieporęt wczoraj 23:36 Działka budowlana piękna! Widokowa. Z pozwoleniem na budowę i mediami Działki » Sprzedaż 155 000 zł Do negocjacji Kulaszne wczoraj 22:30 Działka pod budowę domu Szczejkowice Działki » Sprzedaż 250 000 zł Szczejkowice wczoraj 20:49 Działka z pozwoleniem na budowę Działki » Sprzedaż 150 000 zł Do negocjacji Karolewo wczoraj 19:16 Działka 3000m2 z Pozwoleniem na Budowę Siedlisko Letniskowa rzeka WKRA Działki » Sprzedaż 99 999 zł Idzikowice wczoraj 18:50 Brak zdjęcia Działka pod budowę domku jedn. Boża Wola (Grodzisk Mazowiecki) Działki » Sprzedaż 250 000 zł Boża Wola wczoraj 18:40 Działka budowlana UZBROJONA, pozwolenie na budowę 1246m2 BEZPOŚREDNIO Działki » Sprzedaż 124 600 zł Wojbórz wczoraj 17:40 działka z projektem oraz pozwoleniem na budowę Apartamentowca !!! Działki » Sprzedaż 1 800 000 zł Sarbinowo wczoraj 17:20 Działka na Mazurach. 1420 mkw, pozwolenie na budowę, 500m do jeziora Działki » Sprzedaż 289 000 zł Do negocjacji Kiersztanowo wczoraj 16:59 Działka pod budowę. Marcinkowo. Działki » Sprzedaż 180 000 zł Marcinkowo wczoraj 16:51 Działka 3050 m2 z pozwoleniem na budowę Bobrowa Działki » Wynajem 94 zł Bobrowa wczoraj 16:48 Piękna działka widokowa z potencjałem na budowę Działki » Sprzedaż 60 000 zł Do negocjacji Borek Stary wczoraj 16:42 Działka z pozwoleniem na budowę bliźniaka Działki » Sprzedaż 320 000 zł Do negocjacji Kębłowice wczoraj 15:44 Działka budowlana wielorodzinna z pozwoleniem na budowę Działki » Sprzedaż 2 100 000 zł Kępno wczoraj 14:12 działka budowlana ul. Gruntowa z pozwoleniem na budowę na bliźniaki Działki » Sprzedaż 400 000 zł Do negocjacji Rybnik wczoraj 14:12 Uzbrojona działka z pozwoleniem na budowę! Działki » Sprzedaż 350 000 zł Nowy Dwór Gdański wczoraj 13:52 7 arowa działka rolna pod budowę Działki » Sprzedaż 55 000 zł Brodnica wczoraj 13:32 Wybierz jedną z opcji Na Sprzedaż(8 030) Do Wynajęcia(8) Lokalizacja Niezależnie Mazowieckie (1 407) Podkarpackie (881) Śląskie (800) Małopolskie (790) Kujawsko-pomorskie (635) Pomorskie (615) Zachodniopomorskie (460) Warmińsko-mazurskie (437) Wielkopolskie (422) Dolnośląskie (397) Typ Nieruchomości Niezależnie Działka(6 256) Dom(206) Dom Wolnostojący(25) Grunt(11) Mieszkanie(10) Lokal(9) Bliźniak(3) Szeregowiec(2) ✚ Zobacz więcej... Ostatnia aktualizacja Dzień temu Tydzień temu 15 dni temu Miesiąc temu Cena: zł Zmień 0 zł - 200 000 zł 200 000 zł - 400 000 zł 400 000 zł - 600 000 zł 600 000 zł - 800 000 zł 800 000 zł - 1 000 000 zł 1 000 000 zł - 1 600 000 zł 1 600 000 zł - 2 200 000 zł 2 200 000 zł - 2 800 000 zł 2 800 000 zł - 3 400 000 zł 3 400 000 zł - 4 000 000 zł 4 000 000 zł +✚ Zobacz więcej... Pokoje 1+ pokoi 2+ pokoi 3+ pokoi 4+ pokoi Powierzchnia: m² Zmień 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m²✚ Zobacz więcej... Łazienki 1+ łazienki 2+ łazienki 3+ łazienki 4+ łazienki Zobacz 30 nieruchomości na mapie >

działka pod budowę domu